x

Dịch vụ xây dựng nhà – xây dựng nhà trọn gói – một giải pháp tối ưu nhất giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng nhà.

Bạn muốn xây nhà nhưng lại không biết bắt đầu từ đâu, cần chuẩn bị những giấy tờ gì, thủ tục như thế nào, hay thiết kế ra sao, xu hướng xây dựng nhà hiện nay có gì thay đổi…. quá nhiều thứ cần phải làm trong khi công việc của bạn quá nhiều, không có thời gian để giải quyết. Chúng tôi- người cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề trên một cách dễ dàng.

Công trình M&T CONS thiết kế – thi công trọn gói.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là gì?

Chúng tôi gọi gói dịch vụ này là “ Chìa khóa trao tay có ngay nhà mới”, nghĩa là bạn trao chúng tôi niềm tin, chúng tôi xây nhà cho bạn. Chúng tôi ví niềm tin của khách hàng cũng giống như chiếc chìa khóa mở cánh cửa thành công của mình. Khi chiếc chìa khóa ấy trao vào tay, chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng hoàn thành tất cả từ A- Z trong xây dựng nhà.

Hay nói cách khác xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ký kết hợp tác và giao cho một đơn vị kiến trúc xây dựng thực hiện từ A đến Z của công trình. Cụ thể đơn vị xây dựng sẽ tiến hành thực hiện các khâu từ lập dự án, khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng phần thô, hoàn thiện…. đến bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng. Công trình bàn giao đồng nghĩa chủ đầu tư có thể đưa công trình vào sử dụng.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm những việc sau:

  • Tư vấn trước xây: Trước khi tiến hành xây dựng nhà, chúng tôi sẽ khảo sát diện tích đất và trao đổi về nhu cầu, ý tưởng của khách hàng để tư vấn những vấn đề bố trí mặt bằng công năng, cơ cấu phòng ốc nhằm phù hợp với quy mô xây dựng, nhu cầu sử dụng, bên cạnh đó dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần có khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công….
  • Thiết kế nhà: Tiến hành thiết kế nhà dựa trên những ý tưởng, diện tích đất để mang đến một công trình đẹp đảm bảo về yếu tố thẩm mỹ, công năng lẫn phong thủy. Đặc biệt ngôi nhà được thiết kế dành riêng cho chính chủ đầu tư, không copy sao chép ý tưởng từ bất cứ nhà nào.
  • Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhàDựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3D mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, M&T CONS tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà
  • Báo giá thi công: Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức M&T CONS tiến hành bóc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí xây dụng chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói.
  • Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của M&T CONS và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành thi công xây nhà. 

Bao gồm các công việc sau:

  • Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
  • Đào móng
  • Thi công xây dựng móng, tường, sàn nhà, sàn mái…
  • Xây dựng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
  • Xây cầu thang
  • Ngăn chia phòng.
  • Tô tường.
  • Chống thấm sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh.
  • Đóng trần thạch cao.
  • Trét bả matit và sơn nước. 
  • Công tác ốp gạch: lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công..
  • Công tác ốp đá: cầu thang, ngạch cửa, tam cấp.
  • Gia công lắp đặt toàn bộ cửa đi, cửa sổ, nhà vệ sinh.
  • Gia công lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí.
  • Lắp các thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi rửa, vòi xịt, phễu thu, bồn nước lạnh, máy nước nóng năng lượng trời, máy bơm..
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn cầu thang, đèn dowlight âm trần, đèn ban công, đèn chùm, dây mạng, dây tivi, quạt hút trần vệ sinh, camera, chuông cửa.
  • Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi bàn giao.
  • Đảm bảo an ninh công trình, có kĩ sư giám sát, làm cổng bảo vệ công trình.
  • Hoàn thiện nội thấtĐể hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt.
Nội thất nhà phố được thiết kế riêng trong hồ sơ thiết kế.

Tại sao nên chọn M&T CONS làm nhà thầu xây dựng?

  • Uy tín:

Để làm nên thương hiệu một công ty cũng như tồn tại và phát triển lâu dài thì uy tín được xem là một trong những yếu tố quan trọng hàng dầu.  Một công ty không có uy tín thì không thể tồn tại lâu được. Để tạo nên uy tín cho mình, chúng tôi luôn tạo nên các cam kết và thực hiện chúng một cách nghiêm túc.

Cam kết của chúng tôi trong gói xây nhà trọn gói chất lượng này:

Không bán thầu, giao khoán cho bên ngoài: Công trình xây dựng sẽ do trực tiếp công ty thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.

Với phong cách làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi thực hiện đúng hợp đồng xây dựng về tiến độ thi công, chất lượng công trình, sử dụng đúng loại vật liệu đã ký kết.

Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…

Bảo hành kết cấu 5 năm.

Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

  • Tiết kiệm

– Tiết kiệm thời gian:  Là đơn vị thiết kế thi công xuyên suốt toàn bộ công trình vì thế chúng tôi hoàn toàn chủ động, nắm rõ kế hoạch các công đoạn và vạch định thời gian rõ ràng từ thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng đến vật liệu thi công, hoàn thiện đều được chúng tôi thực hiện nhanh gọn và chuyên nghiệp nhất. Thời hạn bàn giao nhà sẽ được thực hiện đúng với cam kết.

– Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi sẽ giúp bạn quản lý chi phí xây dựng nhà một cách tối ưu nhất, sẽ không có bất kỳ chi phí phát sinh nào nằm ngoài dự toán. Hơn nửa việc sử dụng cùng một nhà cung cấp xuyên suốt từ A đến Z sẽ tiết giảm rất nhiều chi phí phát sinh thay vì sử dụng nhiều dịch vụ riêng lẻ.

  • Chuyên nghiệp

Tính chuyên nghiệp thể hiện thông qua sự rõ ràng, minh bạch trong bảng báo giá, quy trình làm việc, trách nhiệm trên từng sản phẩm mà M&T CONS triển khai.

Quy trình làm việc của M&T CONS với khách hàng

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Quý khách có nhu cầu xâ dựng trọn gói có thể liên hệ trực tiếp với M&T CON qua các kênh thông tin sau đây:

  • Số hotline: 0903536466
  • Website: https://mtcons.com.vn/
  • Trực tiếp đến địa chỉ: 104 Chu Văn An, P. 26, Q Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

M&T CON sẽ tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách chậm nhất trong vòng 24 giờ.

Bước 2: Khảo sát công trình

  • Kiến trúc sư và kỹ sư của M&T CON sẽ gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu của quý khách để khảo sát công trình cũng như thu thập những tài liệu liên quan.
  • Các chuyên viên sẽ tiến hành trao đổi, tư vấn cho Quý khách về gói dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty và phân tích đặc điểm từng gói dịch vụ, quyết định lựa chọn dịch vụ xây dựng.

Bước 3: Lên phương án thiết kế

Kiến trúc sư sẽ tiến hành bàn bạc trao đổi với chủ đầu tư để tạo nên một hồ sơ thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn. Trong hồ sơ này bao gồm các bản vẽ:

  • Phần bản vẽ KIẾN TRÚC: Chủ đầu tư biết được chi tiết về hình thức ngôi nhà của bạn
  • Phần bản vẽ KẾT CẤU: Chủ đầu tư biết được cấu tạo bộ khung bê tông, đảm bảo độ vững chắc cho nhà bạn
  • Phần bản vẽ ĐIỆN NƯỚC – THÔNG TIN LIÊN LẠC: Chủ đầu tư nắm rõ chi tiết thi công hệ thống cấp thoát nước như thế nào. Hệ thống điện và hệ thống thông tin liên lạc thi công thiết kế tỉ mỉ

Việc nắm rõ hồ sơ thiết kế giúp chủ đầu tư hình dung ngôi nhà mình một cách rõ ràng nhất từ kiến trúc bên ngoài đến không gian nội thất bên trong.  Giá trị của hồ sơ thiết kế này chỉ chiếm gần 3% tổng chi phí xây nhà, nhưng lại quyết định gần như 100% hình thức ngôi nhà bạn.

Bước 4: Báo giá khái toán theo m2 xây dựng.

  • Công ty tiến hành gửi báo giá khái toán theo m2 để chủ đầu tư dự trù chi phí thiết kế, chi phí xây thô và hoàn thiện ban đầu.

Bước 5: Kí hợp đồng thiết kế và tiến hành xin giấy phép xây dựng

  • Nếu chủ đầu tư đồng ý với bảng báo giá, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng các điều khoản cụ thể về công trình và tiến hành soạn thảo hợp đồng dịch vụ “xây dựng trọn gói”.
  • Tiến hành ký kết hợp đồng
  • Xin giấy phép xây dựng

Bước 6: Thực hiện hợp đồng.

  • Dựa trên lựa chọn của khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng, chúng tôi sẽ thực hiện theo đúng với hợp đồng đã thỏa thuận. 
  • Chuẩn bị các điều kiện để phục vụ thi công công trình như nhân lực, vật tư và máy móc…
  • Thực hiện thi công công trình theo nội dung đã ký trong hợp đồng thi công
  • Bố trí kỹ sư giám sát công trình thi công xâ dựng…

Bước 7: Nghiệm thu công trình

  • Làm hồ sơ hoàn công công trình.
  • Giao biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

  • Bảo hành kết cấu 5 năm.
  • Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.

Khung giá thi công dịch vụ chìa khóa trao tay:

Phương thức “Chìa khoá trao tay” – Nhận trọn gói cả nhân công & vật tư (thô + hoàn thiện) .

Đơn giá giao động từ 5.000.000 đ – 8.500.000 đ/m² xây dựng tùy theo công trình, đã bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện, chưa bao gồm vật dụng nội thất rời và trang thiết bị rời.

Phạm vi áp dụng đơn giá: các công trình nhà ở, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, …

Hãy đến với M&T CONS để tư vấn miễn phí và an tâm khi sử dụng dịch vụ thi công “Trọn gói” đúng nghĩa.