Báo Giá Thi Công Phần Thô và Nhân Công Hoàn Thiện Mới Nhất 2023

9 Tháng Sáu, 2023 21 views

Chi phí hay giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện luôn nhận được sự quan tâm của nhiều gia chủ. Bởi lẽ phần thô được xem là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà.

Thi công phần thô là tiền đề cho tất cả quy trình cũng như công đoạn sau này, thi công phần thô càng tốt, càng chính xác và đảm bảo chất lượng thì những hạng mục thi công phần sau càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn thế là đảm bảo chất lượng của một ngôi nhà.

Thực tế có thể thấy rằng, có nhiều công trình nhà ở khi đưa vào sử dụng thường xảy ra tình trạng nứt tường, lún móng, nhà rung… đó là những nguyên nhân không chú trọng, kỹ lưỡng trong việc thi công xây dựng phần thô. Như vậy có thể thấy rằng việc thi công phần thô rất quan trọng nên việc chọn một nhà thầu là điều quan trọng mà các gia chủ nên làm.

Tuy nhiên giá cả là điều mà nhiều gia chủ quan tâm và cũng là một trong những lý do khiến gia chủ lựa chọn nhà thầu. Tuy nhiên việc xây dựng một ngôi nhà rất quan trọng, nó ảnh hưởng nhiều đến “chất lượng và an toàn” vì thế ngoài giá cả thì các gia chủ cần quan tâm đến sự uy tín, năng lực, kinh nghiệm, trình độ…. Hay những cam kết, hợp đồng và chất lượng dịch vụ của một nhà thầu. Đây chính là những yếu tố còn quan trọng hơn việc giá cả xây dựng.

Biết được điều đó M&T CONS ngoài cung cấp dịch vụ thiết kế thì chúng tôi còn là cung cấp dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện với mong muốn mang đến những công trình nhà ở đẹp, chất lượng vững chãi với thời gian với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm nhất. Sau đây chúng tôi xin gửi bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.

MỤC LỤC BÀI VIẾT

Cam Kết Vật Tư Sử Dụng
Mô Tả Công Việc Phần Thô & Nhân Công Hoàn Thiện Theo Tiêu Chuẩn
Phương Pháp Tính Diện Tích Xây Dựng

Cam Kết Vật Tư Sử Dụng

Trong bảng báo giá thi công xây dựng phần thô chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận như đã nêu hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm, sử dụng hàng kém chất lượng. Chúng tôi luôn trình mẫu vật tư trước khi thi công.

Mô Tả Công Việc Phần Thô & Nhân Công Hoàn Thiện Theo Tiêu Chuẩn

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, cam kết sử dụng vật tự chất lượng theo bảng báo giá xây dựng phần thô.

Phương Pháp Tính Diện Tích Xây Dựng

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.

Móng

Công trình thi công móng đơn phần móng tính 25-35% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng cọc phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
Công trình thi công móng băng, móng bè phần móng tính 60-70% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng móng bè phần móng tính 100% diện tích tầng trệt.

Mái

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

HÌNH ẢNH THI CÔNG XÂY DỰNG

M& T CONS xin giới thiệu một số hình ảnh thi công thực tế mà công ty đã thực hiện để quý gia chủ có thể tham khảo.

Thi công phần thô nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng tại Tân Phú HCM